|
|
|
|
||
| Objekt: | Sehr schönes Stadthaus im Bestzustand | ||
| Standort: | Frankfurt-Sachsenhausen | ||
| Baujahr: | ca. 1934, in 1990 komplett entkernt und saniert | ||
| Grundstück: | ca. 186 qm | ||
| Wohnfläche: | ca. 194 qm | ||
| Aufteilung: | EG: | Entrée, GästeWC, Küche, Wohn-/Esszimmer, großer Balkon | |
| 1. OG: | 2 Schlafzimmer, kl. Arbeitszimmer, Luxus-Bad | 2. OG: | Schlafzimmer, Ankleide (oder Schlafzimmer), Hauswirtschaftsraum, Luxus-Bad | DG: | Nicht ausgebaut, eventuell 1-2 kleine Zimmer möglich |
| UG: | Heizungsraum, Schwimmbad mit angrenzender Sauna, Dusche, Garage | ||
| Beschreibung: | Es handelt sich bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie
um ein sehr schönes und topp-gepflegtes Einfamilienhaus im stark nachgefragten
Sachsenhäuser Malerviertel, in geringer Entfernung zur Frankfurter
Stadtmitte, dem Rhein-Main-Flughafen sowie der Einkaufsmeile Schweizer Straße.
Das ruhig gelegene Haus befindet sich auf einem kleinen, gepflegten Grundstück mit herrlichem Blick auf ein Stil-Gebäude mit großer Wiese und die Frankfurter Skyline. Es wurde 1990 umfangreich saniert und in diesem Zusammenhang sind z.B. alle Leitungen ausgetauscht, eine neue Gas-Zentralheizung installiert und schallisolierte Kunststofffenster eingebaut worden. Ein bekanntes Frankfurter Einrichtungshaus war für den eleganten und aufwendigen Innenausbau zuständig. Die Ausstattung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen und beinhaltet u.a.: Luxus-Einbauküche von Bulthaup mit teilweise Gaggenau-Geräten, offener Kamin, diverse hochwertige Einbauten und (Kleider-) Schränke, Sprechanlage, Downspots, chice Luxus-Bäder, Granit- und Teppichböden, u.v.a.m. Besonders soll hier das im Untergeschoss befindliche kleine Schwimmbad mit Gegenstromanlage erwähnt werden. In Verbindung mit der angrenzenden Sauna kann man sich hier besonders gut vom Alltag erholen. In den sehr schönen Räumen entfaltet sich - nicht zuletzt wegen der angenehmen Dimensionierungen - ein sehr angenehmes Ambiente. Im Erdgeschoss und 1. OG. sind die Decken jeweils abgehängt und verfügen über ca. 2,65 m Raumhöhe und teilweise Stuck. Aufgrund des tadellosen Zustands der Immobilie wird ein Käufer mit keinen oder nur sehr geringen Investitionen konfrontiert, denn eigentlich könnte man das Haus ohne große Änderungen bzw. großen Aufwand beziehen. Bei Interesse an gepflegten Einfamilienhäusern in sehr guter Lage und diesem Preissegment, wird eine Innenbesichtigung unbedingt empfohlen. Es lohnt sich. |
||
| Parkplätze: | Im Untergeschoss ist eine große Garage vorhanden. | ||
| Kaufpreis: | verkauft | ||
| Provision: | Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an CON IMMOBILIA zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwehrtsteuer. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. | ||
| Besichtigungen: | Nach vorheriger Vereinbarung mit uns möglich. | ||
| Anmerkungen: | Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. | ||
| weitere Angebote warten auf Sie bei CON IMMOBILIA, denn nicht alle
Eigentümer waren damit einverstanden, daß wir ihre Immobilie
im Internet präsentieren. Rufen Sie uns unter 0 69 - 59 82 72 an, und lassen Sie sich die für Sie passende Immobilie anbieten. Sie können uns selbstverständlich auch ein e-Mail senden, oder teilen Sie uns Ihre Immobilienwüsche mit Hilfe unseres Suchformulars mit. |
| zurück zur Übersicht |
